卖房后第二天就出拆迁公告！浙江男子崩溃：我亏了100万

屋子卖完第二天，等来了拆迁通告，这样离奇的事属实少见。

据报道，浙江宁波鄞州区人民法院克日披露了一则二手房生意纠纷的判例，宁波老江东一套在过户的第二天就被列入拆迁局限的二手房，卖房人忏悔上诉，效果败诉。

买方是家住鄞州东吴镇的刘大妈，其委托小杨通过宁波某中介公司，找到了一套正在出售的老江东55平方米衡宇，卖房房东是陈先生，之后，陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签署衡宇生意中介条约，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。

几天后，刘大妈与陈先生签署衡宇生意条约，双方在同日解决了衡宇过户手续，并约定第二天交付衡宇。

然而第二天，宁波市鄞州区人民政府宣布征收通告，陈先生卖掉的屋子，也在征收局限内，陈先生得知后，立刻想作废这笔生意，刘大妈不愿，相同无果，陈先生拒绝交付衡宇，还将刘大妈、宁波某中介公司起诉至鄞州法院。

庭审中，陈先生说，按拆迁政策，我原来的屋子能置换一套90平方米以上的安置房，哪怕按3万/㎡盘算，亏损也在100万元以上！两被告明知这里要拆迁，却有意遮掩。

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对此，刘大妈答辩了三点，屋子是自动卖的，屋子拆迁众所周知，连小区保安都知道，况且已经将房款付清，过户手续也已解决。

经审理后，鄞州法院驳回了原告的所有诉讼请求，原告与两被告之间的衡宇生意中介条约、原告与被告刘大妈之间的衡宇生意条约确立并生效。该案二审维持原判，现在该案讯断已生效，涉案衡宇已交付完毕。

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话题标签：屋子二手房拆迁