国常会审议通过指导意见：稳步推进超大特大城市城中村改造

　　7月24日讯(记者 魏国旭) 国务院常务集会克日审议通过《关于在超大特大都会起劲稳步推进城中村刷新的指导意见》。

　　集会指出，在超大特大都会起劲稳步实行城中村刷新是改善民生、扩大内需、推动都会高质量生长的一项主要行动。要坚持稳中求进、起劲稳妥，优先对群众需求迫切、都会平安和社会治理隐患多的城中村举行刷新，成熟一个推进一个，实行一项做成一项，真正把好事办妥、实事办实。要坚持都会人民政府负主体责任，增强组织实行，科学体例刷新设计设计，多渠道筹措刷新资金，高效综合行使土地资源，统筹处置各方面利益诉求，并把城中村刷新与保障性住房建设连系好。要充实行展市场在资源设置中的决议性作用，更好施展政府作用，加大对城中村刷新的政策支持，起劲创新刷新模式，激励和支持民间资源介入，起劲生长种种新业态，实现可连续运营。

　　此前举行的棚改主要针对的是三四线都会和县城，而这次的“支持城中村刷新”，主要针对的是超大都会和特大都会。住房和城乡建设部于2022年10月宣布的《2021年都会建设统计年鉴》显示，住手2021年终，天下超大都会有8个，划分是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉；天下特大都会有11个，划分是杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

国家发改委：拟于近日启用并正式开展民间投资项目推介工作

　　国家发改委固定资产投资司司长罗国三在发布会上表示，今年5月，国家发改委布置各地发展改革委报来总投资约3.2万亿元的2900余个准备推介给民间资本的投资项目，要求做好推介工作准备。同时，制定了搭建向民间资本推介项目平台具体方案，正在抓紧完

　　今年4月，中央政治局集会就已提出要在超大特大都会起劲稳步推进城中村刷新和“平急两用”公共基础设施建设。不久前召开的国务院常务集会也已审议通过《关于起劲稳步推进超大特大都会“平急两用”公共基础设施建设的指导意见》，至此次《意见》获审议通过，两项推动都会高质量生长的部署均已落地。

　　对此，易居研究院研究总监严跃进剖析以为：城中村刷新关系此类都会存量资产盘活和都会功效中兴的要害阶段，同时城中村刷新有助于挖掘相关土地的商业资源，也可以起劲导入各种公共配套，对于都会功效的再造和升级都有异常好的导向。

　　国泰君安的研报也显示，在增量投资空间有限的情形下，未来一二线都会的房地产更新投资将居于主导职位。凭证一二线都会房龄20年以上的老旧小区占住房存量的比例以及更新投资的单元成本测算，若所有根据老旧小区刷新的尺度，则一二线都会更新投资的体量至少有2万亿元；若所有根据拆迁重修的尺度，则一二线都会更新投资的体量最大靠近13万亿元。

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