老旧小区拆违留“后遗症”，一户一策改造该如何落到实处

　　住民愿意配合拆违 但忧郁会留“后遗症”

　　老旧小区刷新别留平安隐患

　　今年3月，市住建委等5部门团结出台《关于进一步增强老旧小区刷新工程建设组织治理的意见》(以下简称意见)。意见着重提出，要提升设计设计水平，认真入户，回应住民合理个性化需求，做到“一户一设计”。最近，家住大兴区滨河西里中区的多名住民反映，该小区在老旧小区刷新中，顶楼违建拆除后留下了一些“后遗症”。因以为刷新事情没有做到“一户一策”，部门住民不认可，刷新也放缓了速率。住民呼声是什么？刷新推进缓慢是否有其他缘故？该若何将老旧小区刷新这个民生工程办妥？记者到该小区探访。

　　忧郁

　　拆违后会引发平安问题

　　“拆了违建，露台一户连着一户，抬腿就能已往。”“我们家的屋子已经拆了，施工队给装了个通往露台的小玻璃门，玻璃很薄，开关几回已经裂了。”“我家南露台一下雨就漏，刷新能否把漏雨问题一起修了”……在大兴区滨河西里中区，不少家住顶楼的住民忧郁此次老旧小区刷新留下“后遗症”。

　　家住19号楼的住民刘先生反映，从去年起，家住顶楼的住民就被通知要及早拆掉楼顶违建。那时，26户住民还联名签了一份“请求书”，记者查看“请求书”领会到，在此次老旧小区刷新中，18、19、20号等已有26年楼龄的住宅楼，因组织陈旧、楼顶及各层阳台渗漏等问题，被列入刷新之列。“我们都是家住顶楼，楼体老化，雨雪渗漏，以是，这次人人介入刷新的呼声和意愿很强烈，也都愿意配合拆违，支持拆违。”刘先生说，对于拆违带来的平安问题，人人也呼吁相关部门一并解决。“请求书”送至了属地街道，不外，直至今天，施工方仍是只认真拆违，对于拆违后遗留的问题没有解决设施。

　　探访

　　露台连露台 抬腿能串门

我国首个海洋监视监测雷达卫星星座正式建成

记者今天从自然资源部了解到，今天成功发射的高分三号03星与已在轨运行的高分三号01星、高分三号02星成功组网，标志着我国首个海洋监视监测雷达卫星星座正式建成。自然资源部国家卫星海洋应用中心主任 林明森：三颗卫星完成组网后，能够获取高分辨率、全天时、全天候的海陆观测数据。

　　住民们忧郁的到底是怎样的平安问题？昨天，记者一进滨河西里中区，便看到多栋住民楼已围上绿网，施工刷新正在举行中。19号楼前贴有一个通知，内容是老旧小区刷新已进入外墙保温阶段，住民应实时拆除护栏及飘窗，“如您不拆除，我方施工时，影响到外墙保温的护栏及飘窗，我方会在室外将护栏切割剖析。”

　　这即是住民们口中的“拆违通知”。“我们配合拆违，但拆违留下的‘后遗症’，住民凭自己能力很难明决。”刘先生拿出一本在2012年8月1日实行的《住宅设计规范》，建议施工方能参照该设计规范的相关划定举行解决。

　　该《住宅设计规范》由住房和城乡建设部及国家质量监视磨练检疫总局在2011年7月26日团结宣布。在有关“阳台”或“平台”部门，有“阳台栏杆设计必须接纳防止儿童攀缘的组织。”“顶层阳台应设雨罩，各套住宅之间毗连的阳台，应设分户隔板。”等划定。

　　19号楼顶楼为跃层，进入刘先生家中，可经室内楼梯来到7层。7层中央是一个产权房间，房间南、北两侧各设一个露台。南侧露台，刘先生入住时曾举行了封锁，搭建起了一间小房，露台外因漏雨搭着一块毛毡。北侧露台上，搭建有一个防雨棚。从露台望出去，邻人家的违建已拆除，刘先生示意自己为平安和隐私，不得不在俩平台之间的栏杆处放置了一块玻璃隔板。

　　关于露台平安问题，住民们普遍要求“平改坡”。“只要在露台上方搭一个斜坡，坡顶站不住人，还可当雨罩，既能保持住宅楼整体气概，又能解决平安问题。”住民们说，旁边的滨河西里北区刷新时，接纳的就是“平改坡”。

　　住民们也曾向社区建议“平改坡”。“可社区说这批老旧小区刷新没有‘平改坡’资金，第二是已经接纳‘平改坡’的住民家一漏雨就找街道和社区维修，人人都嫌穷苦。我们以为漏雨不是由于斜坡，而是施工质量有问题。”刘先生等人示意，他们愿意支付相关用度。

　　回应

　　自选项目激励住民出资改善

　　针对住民希望解决拆违遗留问题的呼吁，滨河西里北区社区居委会一认真人示意，在前些年的老旧小区刷新中，有相关“平改坡”的政策，也有配套资金。可此次老旧小区刷新，没有“平改坡”配套资金，“‘平改坡’后的小区，一漏雨住民就投诉。现在，小区违建部门应尽快拆除，做好防水。这些工程应在汛期来临之前竣事。”

　　有关“一户一策”入户设计，该认真人回应，其明白的“一户一策”刷新应在老旧小区刷新项目清单之内，“好比，在室内刷新项目上，有的住民已改了上下水，有住民新换了塑钢窗，他们不需要，也可以不换。”

　　清源街道城建科认真此次老旧小区刷新，记者多次拨打电话，均无人接听。大兴区住建委一认真人回应，凭证老旧小区刷新现真相形，“平改坡”因今年并无资金配套，故属于自选项，老旧小区刷新只能保改上下水、楼层保温等基础设施，“平改坡”受益者是顶楼，是特殊情形，要做的条件是不能超出政策局限，激励住民出资改善。有关住民忧郁的拆违后露台平安问题，该认真人示意，未来该小区将会装设平安监控设施，物业公司会全程介入，也会增强治理。记者 张淑玲 文并摄

【编辑:于晓】